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2021年麻城市房价是多少？前景怎样？
麻城市是湖北省辖县级市，由黄冈市代管。地处湖北省东北部，是武汉城市圈重要组成部分。麻城版图面积3747平方公里，麻城常住人口893654人。
麻城因“献寿仙子”麻姑而得名，是“黄麻起义”的策源地之一，走出了王树声、许世友、陈再道等36位共和国将军，被称为“全国将军之乡”，有了这些人脉资源，麻城的发展得到了这一大批老一代革命家的关注，不仅在湖北省长期名列前茅，而且在全国也是比较有影响力的。
2019年，麻城实现生产总值（GDP）374.13亿元，人均地区生产总值达到42495元；地方财政总收入29.98亿元。从GDP数据上来看，麻城在黄冈10县市区中稳居第一，在湖北省各县市排名中居第15名。
可以说，麻城是黄冈的领头雁，在整个湖北省也一直排在第一方阵。经济发展的势头很猛，今后的发展潜力较大，因此，从总体上来说，房地产蓬勃向上，房价应该是不断上升的趋势。
麻城居民收入不高，一般公务员也就5000元左右，事业单位4500元左右，公司企业员工大部分在3000元左右。
麻城市目前的房价在每平方米5000—6000元，4月的新房平均价格是5511元/㎡，相对于收入来说，房价有点偏偏高。离城区较远的地方4000—5000元每平方米，如：河东区的桃花坞；城区比较好的地段的学区楼盘6000—7000元，如：翰林城、新长江智慧城；新人民医院附近的房价都在5000—6000元，如：地中海、健康城、新时代、力高等。
现在，城区到处搞房产开发，大小楼盘不少于50家，入住率并不高，只有三分之一。麻城房价肯定会降，只是降的幅度不大，也只是一个趋势，近期不会有明显降价。况且，麻城市的区域优势明显，交通方便、适合居住，2021年是购房的好机会。
麻城市目前的房价在5000—6000。离城区偏远的地方也有4000—5000的楼盘卖，像河东区的桃花乌。城区比较好的地方有6000—7000的学区楼盘卖，像翰林城，新长江智慧城。新人民医院附近的房价都在5000—6000，有地中海，健康城，新时代，力高。
麻城市的区域优势明显，交通方便。适合居住，刚需购房，2021年是个好机会。
2021年麻城帝景天成的房价在5700-6200之间。其他影源、碧桂园、紫台，龙台这些楼盘也差不多就在5500-6900一平方。
2019年底我朋友在青年城买的一套12楼的商品房，当时房价是6600一平方。我亲戚去年买的公园华府也是6200多。相对来说，疫情过后，麻城的房价跌了一点点。
这年头如果不是刚需买一堆房子来作投资，明显也不占优势，没有必要。
但如果你是刚需，想买来孩子上学，大人好居住，但你又觉得房价要，要等着房价大幅度下跌你再来买，就目前看，是不太可能。地价在麻城已经差不多就是5000块钱一平了，钢筋水泥混凝土涨价了，人工也涨了，你觉得房产开发商会亏本卖给你吗？
2018年到2019年麻城天盛学府城高的都卖到7300一平，连金丰国际，智慧城这样的房子都卖到6600一平，到2021年房价降了一点，但以后想降到什么程度我觉得不太可能。
麻城房价在整个黄冈地区不算最高，但也不算最低，我2011年在工业路买的一套房子，124平，2600一平，去年7月卖了73W（14年装修后自住），之后买了一套三层毛坯私房，占地88平，包证90万，装修预算30万，总体算下来跟现在的一套商品房价格差不多，大家说这个价格你愿意买私房还是商品房？
麻城工资不高，一般公务员也就5000元左右，事业单位4500元左右的普通，公司企业3000元左右是大把人的。
房价偏高，的确是一个怪现象。好点的家庭早已有私房或买房了。现在买房的几乎都是攀比而已，90%都是贷款。
现在，全城到处搞房产开发。大小楼盘不少于50家，真正入住率只占三分之一。麻城房价肯定会降，只是降的幅度不大。
见怪不怪，不习惯也习惯了。
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