麻城影源健康城,麻城影源健康城房价

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2021年麻城市房价是多少?前景怎样?

麻城市是湖北省辖县级市,由黄冈市代管。地处湖北省东北部,是武汉城市圈重要组成部分。麻城版图面积3747平方公里,麻城常住人口893654人。

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麻城因“献寿仙子”麻姑而得名,是“黄麻起义”的策源地之一,走出了王树声、许世友、陈再道等36位共和国将军,被称为“全国将军之乡”,有了这些人脉资源,麻城的发展得到了这一大批老一代革命家的关注,不仅在湖北省长期名列前茅,而且在全国也是比较有影响力的。

2019年,麻城实现生产总值(GDP)374.13亿元,人均地区生产总值达到42495元;地方财政总收入29.98亿元。从GDP数据上来看,麻城在黄冈10县市区中稳居第一,在湖北省各县市排名中居第15名。

可以说,麻城是黄冈的领头雁,在整个湖北省也一直排在第一方阵。经济发展的势头很猛,今后的发展潜力较大,因此,从总体上来说,房地产蓬勃向上,房价应该是不断上升的趋势。

麻城居民收入不高,一般公务员也就5000元左右,事业单位4500元左右,公司企业员工大部分在3000元左右。

麻城市目前的房价在每平方米5000—6000元,4月的新房平均价格是5511元/㎡,相对于收入来说,房价有点偏偏高。离城区较远的地方4000—5000元每平方米,如:河东区的桃花坞;城区比较好的地段的学区楼盘6000—7000元,如:翰林城、新长江智慧城;新人民医院附近的房价都在5000—6000元,如:地中海、健康城、新时代、力高等。

现在,城区到处搞房产开发,大小楼盘不少于50家,入住率并不高,只有三分之一。麻城房价肯定会降,只是降的幅度不大,也只是一个趋势,近期不会有明显降价。况且,麻城市的区域优势明显,交通方便、适合居住,2021年是购房的好机会。

麻城市目前的房价在5000—6000。离城区偏远的地方也有4000—5000的楼盘卖,像河东区的桃花乌。城区比较好的地方有6000—7000的学区楼盘卖,像翰林城,新长江智慧城。新人民医院附近的房价都在5000—6000,有地中海,健康城,新时代,力高。

麻城市的区域优势明显,交通方便。适合居住,刚需购房,2021年是个好机会。

2021年麻城帝景天成的房价在5700-6200之间。其他影源、碧桂园、紫台,龙台这些楼盘也差不多就在5500-6900一平方。

2019年底我朋友在青年城买的一套12楼的商品房,当时房价是6600一平方。我亲戚去年买的公园华府也是6200多。相对来说,疫情过后,麻城的房价跌了一点点。

这年头如果不是刚需买一堆房子来作投资,明显也不占优势,没有必要。

但如果你是刚需,想买来孩子上学,大人好居住,但你又觉得房价要,要等着房价大幅度下跌你再来买,就目前看,是不太可能。地价在麻城已经差不多就是5000块钱一平了,钢筋水泥混凝土涨价了,人工也涨了,你觉得房产开发商会亏本卖给你吗?

2018年到2019年麻城天盛学府城高的都卖到7300一平,连金丰国际,智慧城这样的房子都卖到6600一平,到2021年房价降了一点,但以后想降到什么程度我觉得不太可能。

麻城房价在整个黄冈地区不算最高,但也不算最低,我2011年在工业路买的一套房子,124平,2600一平,去年7月卖了73W(14年装修后自住),之后买了一套三层毛坯私房,占地88平,包证90万,装修预算30万,总体算下来跟现在的一套商品房价格差不多,大家说这个价格你愿意买私房还是商品房?

麻城工资不高,一般公务员也就5000元左右,事业单位4500元左右的普通,公司企业3000元左右是大把人的。

房价偏高,的确是一个怪现象。好点的家庭早已有私房或买房了。现在买房的几乎都是攀比而已,90%都是贷款。

现在,全城到处搞房产开发。大小楼盘不少于50家,真正入住率只占三分之一。麻城房价肯定会降,只是降的幅度不大。

见怪不怪,不习惯也习惯了。

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